浙江台州“第一高楼”等物业将被拍卖，起拍价约28.68亿元

据财联社，台州天盛置业有限公司名下位于浙江省台州市的相关资产，将于11月5日被拍卖。

界面新闻查阅司法拍卖平台阿里资产信息显示，本次被拍资产为天盛置业名下“天盛中心”“购物公园”土地使用权、在建工程、办公设备、应收账款等，起拍价约28.685亿元，加价幅度为500万元。

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拍卖资产信息显示，“天盛中心”地块及在建工程存在抵押情况，抵押权人为中国中信金融资产管理有限公司上海分公司；在建工程及对应土地使用权在不超过20亿元最高债权数额内享受优先受偿权抵押，现已裁定中国中信金融资产管理有限公司上海分公司债权金额约9.341142亿元。“购物公园”地块也存在抵押情况，抵押权人为江苏银行股份有限公司南京路中央路支行。

其中，“天盛中心”地块坐落于台州市椒江区中央商务区，宗地面积48314平方米，为国有出让土地，系商住用地，其中住宅用地土地使用期限为70年（截至2082年1月7日止）。天盛中心项目各幢现虽已结顶，但未经综合验收，项目目前处于停工状态。项目建设地上建筑物7幢，其中1幢-4幢为办公、商业、酒店，5幢-7幢为住宅，地下三层，为商业、储藏室及相关配套停车场。

“购物公园”地块，位于台州高新技术产业园区台州市中央商务区，宗地面积20339平方米。项目目前处于暂停施工状态，已完成桩基工程。

据悉，本拍卖系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条第一款第六项的职责，在破产强清平台处分债务人财产。

公开资料显示，天盛中心于2012年12月正式奠基开工，定位为浙江台州市“第一高楼”，主楼设计高度260米（加顶端钻石顶后达299米），共66层，总投资45亿元。规划为集商业、酒店、办公、公寓于一体的超高层综合体，原计划2016年完工。但项目进度未能如期。

天眼查APP显示，台州天盛置业有限公司成立于2012年，注册资本1亿元，法定代表人林德叶。公司目前有一条信息涉及失信被执行人；有一条被执行人，执行法院为江苏南京市中级人民法院，立案日期为2025年9月9日，执行标的约65万元。该公司历史上有15条被执行人信息，被执行金额约6.4338亿元。