中金：维持越秀地产“跑赢行业”评级 目标价削至4.97港元

　　中金发布研究报告称，考虑到公司土储聚焦一二线，国企背景融资优势突出，维持（00123）“跑赢行业”评级，基于结算节奏和利润率调整，下调2024至2025年盈利预测各12%，至各29.9亿元人民币，对应同比增长14%和基本持平。考虑行业基本面疲弱压制投资者风偏，下调目标价30%至4.97港元。公司稳健发展，高质前行，上半年核心净利润同比下降19%，略低于该行预期。另宣派中期股息每股18.9港仙，派息率约40%、与往期基本保持一致，对应当前股息收益率约4.9%。